U svjetlu nikad viših cijena nekretnina u Zagrebu, posebno stanova, pravo je umijeće pronaći stanove na dobroj lokaciji, koji nisu u suterenu i koji imaju čiste papire što znači da ih se može kupiti kreditom. Na njuškalu je ponuda zaista velika i potrebno je "kopati" kako biste našli gore opisane nekretnine. Mi smo pronašli pet stanova u Zagrebu koji, po nama, imaju realnu cijenu.
Donji grad, 38 kvadrata, 135.000 eura
U ulici Ivana Banjavčića prodaje se stan površine 37,94 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade u blizini centra grada. Riječ je o zgradi građenoj 1938. godine koja ima ukupno četiri kata. Zgrada nije pretrpjela oštećenja u potresu i dobila je zelenu oznaku. Stan se sastoji od: hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe/dnevnog boravka te balkona. Stanu pripada spremište u podrumu površine 4 m2. Napravljena je kompletna adaptacija stana 2008. godine u kojoj su se izmijenile sve instalacije, PVC stolarija, podovi i radijatori. Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, škole, crkve, pošte, supermarketa i tramvajske stanice.
Trešnjevka, 98 kvadrata, 262.000 eura
Četverosobni stan površine 97,55 m2 u Tratinskoj. Stan se nalazi na petom, ujedno i zadnjem katu zgrade s liftom. Zgrada je izgrađena 1992. godine. Stan se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonice, toaleta i balkona. Grijanje je centralno etažno plinsko, a u stanu je postavljen i klima uređaj. Stan je adaptiran 2018. godine te je tada postavljen i novi krov. Stolarija je PVC, a vrata su protuprovalna. Dnevni boravak i balkon gledaju na jug, a spavaće sobe na sjevernu stranu. Visina stropa iznosi 2.55 m2. Stanu pripada spremište površine 2 m2 koje se nalazi u podrumu zgrade. Iznad stana se nalazi još jedan tavanski stan. Postoji mogućnost pakiranja u dvorištu za stanare zgrade.
Žitnjak, 68 kvadrata, 120.000 eura
Prodaje se trosobni stan na Žitnjaku, u neposrednoj blizini Konzuma. Stan je etažiran te se nalazi na 1. katu (od ukupno 2 kata) kuće. U vlasničkom listu se objekt vodi kao zgrada, sa odvojenim ulazom. U potresu je stan prošao bez ikakvog oštećenja.
Orijentiran je na istok (spavaća soba, kuhinja, kupaonica) i zapad (dnevni boravak, spavaća soba, balkon) pa iz je iz tog razloga tokom cijelog dana ispunjen svjetlošću. Ukupna površina stana iznosi 60,00 m2 + balkon 7,70 m2 + ulazna terasa 6,50 m2 + vanjsko stubište za kat. Stanu pripada i etažirano spremište u prizemlju površine 3,30 m2. Stan se sastoji od: ulaznog dijela, dnevnog boravka (s izlazom na balkon), 2 spavaće sobe, kuhinje, kupaonice s wc-om te balkona.
Knežija, 60 kvadrata, 160.000 eura
Prodaje se dvosobni stan na Knežiji, na prvom katu u zgradi s ukupno osam katova. Stan treba adaptirati, orijentacija je sjever-jug. Spavaća soba i dnevni boravak gledaju na jug, na par. Stan ima uredne papire. Nema balkon, priprada mu i šupa. Parking ispred zgrade.
Malešnica, 39 kvadrata, 125.000 eura
Jednosobi stan površine 39m2 na trećem katu četverokatnice bez lifta. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, ostave, dnevnog boravka i kupaonice. Uz manje zahvate može se dobiti spavaća soba. Protuprovalna vrata i podovi su promjenjeni u mjesecu listopadu. Stolarija u odličnom stanju, kupaonicu je potrebno renovirati. Orijetacija stana je na zapad.
