Cijene nekretnina na godišnjoj razini ubrzano rastu, pa su tako više pet posto u odnosu na isti period lani, pokazalo je to istraživanje Njuškala provedeno na uzorku od 155 tisuća aktivnih oglasa nekretnina. Stanovi su, uspoređujemo li isti mjesec lani, poskupili 7 posto, a kuće 4 posto. Usporedimo li to pak s cijenama iz 2016., vidljiv je rast cijena stanova za 11 posto, odnosno kuća za 7 posto.
Najveći rast je u Dubrovniku gdje su cijene stanova rasle za 20 posto u godinu dana te trenutačno prosječna tražena cijena četvornog metra stana u tom gradu iznosi 3714 eura. Cijene stanova u Splitu rasle su za 12 posto u godinu dana, a čak 20 posto u dvije godine. Od većih gradova u Hrvatskoj jedino Karlovac i Slavonski Brod ne bilježe rast cijena stambenih kvadrata.
Skorašnji početak akademske godine značajno je utjecao na cijene najma stanova u Zagrebu. Rast cijena pokazuju i ostali gradovi s većim brojem fakulteta, a to su Rijeka, Split, Zadar, Osijek i Varaždin. Na cijene najma utječe i sve veća popularnost dnevnog najma u Hrvatskoj. U Zagrebu su cijene najma stanova porasle za 11 posto u odnosu na prošlu godinu, dok je istovremeno u Splitu taj rast izraženiji i iznosi 16 posto. Od većih gradova najveći godišnji rast cijena najma stanova bio je u Rijeci gdje su cijene skočile za čak 18 posto.
Zanimljiv podatak je usporedba cijena najma stanova s cijenama iz 2014. godine. Tako su cijene u Zagrebu i Splitu porasle za 38 posto u navedenom periodu, dok su istovremeno u Zadru one više za 34 posto, a u Rijeci i Varaždinu za 25 posto.
Prosječna mjesečna cijena najma stana veličine 50 četvornih metara u Zagrebu iznosi 3.400 kuna. Usporedbe radi, 2014. godine cijena najma stana iste veličine u Zagrebu iznosila je 2.448 kuna, što predstavlja rast od 39 posto.
Prosječna mjesečna cijena najma stana veličine 50 četvornih metara u Splitu u ovom trenutku iznosi 3.170 kuna, dok je istovremeno u Rijeci ona 2.733 kuna.
Prosječne cijene najma stanova po kvadratu najviše su za stanove do 50 kvadrata, dok se one postupno smanjuju kako su kvadrature stanova koji se iznajmljuju veće.
