Ulaganje u apartman na Jadranu isplatit će se u roku od 12 do 15 godina

Ulaganje u apartman, koji onda iznajmljuješ? Sve je to kod nas na divlje i improvizacija koja čovjeku donosi više brige i rizika negoli zarade. Tako će biti i dalje sve dok ne postanemo uredjena država u kojoj vladaju zakoni ii u kojoj se zna tko je za što zadužen.

Pitanje AUTORU ovog članka: Dali si ikad čuo za riječ "ekonomska računica" ?? pojma n emaš.

Odhebite sa nekretninama..... trebamo svoje starine obnovit a preskupe kvadrate koji nikad nisu i vrijedili prepustit bankama.... jabali ih oni....

Stanovništvo se opametilo, manje diže kredite, a to bankama očito ne odgovara pa naručuju članke koje će samo najteži naivci popušiti. Drage naše "hrvatske" banke, lijepo prepolovite kamate pa ćete možda, možda opet imati klijenata kao nekada. Do tada, patite, plačite i tužakajte unaokolo kako su vas neki tamo zli prisilili na konverzije kredita pod uvjetima koje niste htjeli pa su vam jadnima ukrali no... oo... vvceee... buwaaaaa... kmeee...

Ova računica ne štima. Znači prema tome, od najma bi trebalo ostati neto cca 8.000 EUR. Bruto to znači negdje oko 11.000 EUR. Apartman bi po prosječnoj cijeni od 50 EUR trebao biti iznamjljen minimalno oko 200 dana, Na hrvatskoj obali, skoro pa nemoguće.

to su hrvatski majstori za nekretnine ( kao tečaj za kuhara ) koji pojma nemaju niočemu. prvo i prvo neka mi kažu građevinsku cijenu metra kvadratnog??? onda trošak dozvola, priključaka, zemlje??? i dodaj cca 15 -20 posto zaradu kako se računa na trulom zapadu. eto i dobiješ cijenu cca 1000 eura. pa recimo za neku izuzetnu lokaciju duplo - znači maksimalno 2000 eurića. ostalo pljačka naivnih i glupih građana. a povrat investicije od 100 tisuća eura uz 8 posto!!!! znači apartman mora zaraditi godišnje 12 tisuća eurića!!!! kako neka mi kaže majstor kad sezona traje 40 dana!! čak i na hvaru. znači 300 eura dnevno!!!! a troškovi??? pišu gluposti vrli stručnjaci.

Nema sanse da bi ja kunu jednu potrosila u zemlji na prvom mjestu po kriminalu i korupciji u Europi. Radije idem u Zimbabwe dok ne pomru svi ti razbojnici.

Lijepa Jadranska obala, ali druga strana je privlacnija.

Postovani 2xgeneral, ne znam da li omalovazavate agenta za nekretnine ili kuhara, ali sto god da je poruka ,kompletno je promasena bit. Svaki posao je vrijedan postovanja i zahtijeva trud i znanje. Predlazem ponovno citanje clanka jer apsolutno niste shvatili o cemu se ovdje pise pa vas komentar nema veze sa nicim napisanim, i ovim vasim izvlacenjem iz konteksta nije receno nista konstruktivno, a ocito je jedini cilj vlastitim formulacijama vrijedati iskustvo agencije za nekretnine, ili kuhara. Takoder predlazem pogled na statisticke podatke o nocenjima i trajanju sezone za gradove spomenute u clanku. Nemojte biti tako pesimisticni, postoje u Hrvatskoj odlicne stvari i stvarni ljudi koji su izvrsno ulozili i zaraduju. Svakako postoje i ruzne i neisplative price, na sto je upozoreno u samom pocetku clanka i jos nekoliko puta u clanku, ali mi smo napisali pokoju recenicu i o uspjesnim ulaganjima, kojih je sve vise.

Haha opet vi o nekretninama u Hrvatskoj. Jak vam je taj građevinski lobi. Prodaju na 5 milijuna ljudi manje od 1000 stambenih jedinica godišnje. Dok svak kupi po jednu trebati će pet do šest tisuća godina proći.

Kada ovo čitak a naročito tu Dinu kao stručnjaka za ne nekretnine dolazim do zaključka da je to lupanje prazne slame i pokušavanje dizanja cijena nekretninama koje nitko neće koje strance ona to misli one koji imaju sredstva oni su oni su po Floridi .Majorki , WÖRter jezeru( Austrija ) A NE PO HRVATSKOJ gdje moraš uvijek paziti da te neko ne prevari i drži za budalu i da ti da do znanja da ti ne radiš a on mora raditi i tako se ponaša daj prestanimo se već jednom hvaliti da smo naj bolji ,naj veći , naj deblji i naj budalastiji i naj veći lo-------i

Za iznajmljivati apartman moras biti tamo, a to znaci moras imati nekoliko apartmana i jedan za sebe. Ne moze se iznajmljivati na daljinski. Mozda mozes nekome koga poznajes, jednom ili dva puta, ali tijekom cijele sezone nema govora. To je posao koji trazi prisustvo vlasnika i precizno planiranje.